Κτίριο Γλυφάδα ημιτελες 800 τ.μ. 6 οροφων

Βασικές πληροφορίες

Κτίριο 6οροφο , ημιτελές , πωλείται ΟΛΟΚΛΗΡΟ .
Περατωμενο μονο το ρετιρέ 90 τμ σε πλάκα 210 τμ .
Οι λοιποί όροφοι ειναι «στα τούβλα » ! Οι 4 όροφοι ειναι +/- 155 τμ έκαστος , σε πλάκα 210 τμ με 141τμ εμβαδόν χώρου ΚΥΡΙΑΣ χρήσεως !
Το δε υπόγειο , 44τμ , επισης χώρος ΚΥΡΙΑΣ χρήσεως , σε πλάκα 80 τμ !
Συνολικό εμβαδόν 800 τμ , εκ των οποίων , 700 τμ ΚΥΡΙΑΣ χρήσεως ,!!
Τα λοιπά 100τμ ειναι κοινόχρηστοι χώροι ( κλιμακοστάσιο , φρεάτιο ανελκυστήρα , λεβητοστάσιο και μηχανοστάσιο ) καθως και 4 μικρές αποθήκες +/- 3τμ έκαστη ( περίπου ) !
Το κτίριο ειναι ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΜΕΝΟ 100% !
Κατασκευασμένο μεταξυ ‘75- ‘80 προς ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ και κατοικήθηκε απο ΤΟΝ ΙΔΙΟ τον κατασκευαστή ( και πολ. μηχανικό βεβαίως ) για 35-36 χρονια !!
Ο κατασκευαστής του κτιρίου έσκαψε 8 μέτρα μεσα σε ΒΡΑΧΟ για την καλύτερη εκμετάλλευση του οικοπέδου , γεγονός που ενισχύει κατά πολυ την στατικότητα του κτιρίου αλλα και ανεβάζει κατα πολυ το κόστος κατασκευής έως το στάδιο των « τούβλων και beton » , απο 25-30% του συνολικού προϋπολογισμου που υποτίθεται πως ειναι μεχρι αυτο το στάδιο σε τουλαχιστον 50% του συνολικού κόστους κατασκευής
Η θέα του απο ΟΛΟΥΣ τους ορόφους ( ακομα και το «υπόγειο» ) προς τη θάλασσα ειναι απλαιστη !
Η οδός επι της οποίας βρίσκεται το κτίριο , σύμφωνα με σχέδια του δήμου γλυφαδας , πρόκειται να αναπλαστεί και να αναβαθμιστεί σε χώρο περίπατου και ποδηλασίας
Πισω δε απο το κτίριο όλος ο λόφος ειναι ιδιοκτησία της εκκλησίας , πράγμα που σημαίνει οτι δεν πρόκειται να δομηθεί κατι επιπλέον